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吴中区有投诉无门的二房东违规增加卫生间事件吗
1️⃣、苏州市吴中区确实存在二房东违规增加卫生间导致投诉无门的事件。具体案例及分析如下：典型案例：吴中区某小区19栋1901室改造事件吴中区某小区19栋1901室的二房东将138平方米的三室两卫一厅房屋改造成5个独立带卫生间的房间 ，改造行为包括将阳台改为厨房 、厨房增设厕所 、客厅加盖厕所等 。
2️⃣、二房东的“倒把 ”行为损害与侵害了承租客人利益，是不当且显失公平的 ，可以解除合同抽回押金 ，协商不成的，可以通过诉讼程序解决 。
房子出租二房东给群组违法吗
1️⃣ 、房子出租给二房东用于群租是否违法需分情况判断，未经原出租人同意转租或违反地方群租规定的 ，均属违法行为。具体分析如下：转租行为需经原出租人同意根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 ，二房东转租房屋必须获得原出租人书面或口头同意 。若未获同意擅自转租，原出租人有权解除租赁合同 ，并要求二房东承担违约责任 。
2️⃣ 、北京明确禁止违法群租 ，在群租时需注意以下事项：警惕黑中介和二房东：尽量寻找个人房东，可通过加入小区业主群询问出租房信息 ，避免与黑中介或不可靠的二房东打交道 ，降低被骗风险。查看房子硬件条件：入住时仔细检查房子的硬件设施。
3️⃣、根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全 、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律 、法规规定禁止出租的其他情形 。
4️⃣、在北京租房 ，特别是群组（合租）时 ，需要注意以下事项： 警惕黑中介和二房东：尽量选取与个人房东直接签约，或者通过正规、信誉良好的中介公司进行租房 。加入小区的业主群 ，询问是否有直接出租的房源 ，以减少中介环节和潜在风险。
5️⃣ 、警惕黑中介和二房东：尽量通过正规渠道寻找房源，如个人房东 、信誉良好的中介或租房平台 。加入小区的业主群，向群内成员询问 ，了解可靠的租房信息 。 检查房屋硬件条件：考虑楼层 ，如担心蚊虫和潮湿，可选取3楼以上；害怕噪音的 ，避免靠近马路和建筑工地。
比“棺材房”还苦的出租屋看傻全网,二房东敢改 、北漂沪漂敢住
比“棺材房 ”还苦的出租屋 ，主要指上海二房东极致爆改的出租屋和北派棺材房，这些房屋居住条件恶劣 ，存在诸多安全隐患 ，但因租金低廉，仍有人选取租住 。 具体如下：上海二房东极致爆改的出租屋改造手法多样客厅 、阳台爆改卧室：用乳胶漆重新粉刷墙面 ，换上ins风二手家具 ，就变成精品开间 。
二房东把大房东的房子隔成一间一间的犯法吗
1️⃣、二房东把大房东的房子隔成一间一间的，通常未经许可擅自隔断出租房屋的行为可能构成违法 ，但符合特定条件时可能合法。
2️⃣ 、“二房东 ”私自打隔断转租的行为 ，消防人员对此提出了明确的安全隐患，属于承租人未按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施 ，因此属于违法行为 。
3️⃣ 、不违法 ，主要涉及合同问题 。关于转租和房屋改造的问题，需看合同中是否有相关约定。若无约定 ，但你事先得到房东同意 ，也不违法 。比较好书面确认，以防日后产生纠纷 。最坏的情况可能是违约 ，需赔偿一定金额。我国法律对转租行为并未禁止 ，但必须遵守一定的规定。首先，必须取得原房东的书面同意 。
4️⃣、违法 。如果房东私自改造出租屋 ，这个时候进行出租是不合法的 ，业主虽然对建筑享有占有使用收益的权利，但是不得利用这个权利危及建筑物的安全 ，不得损害他人的合法权益。
5️⃣ 、这个向派出所投诉就行了 。出租房屋要在派出所备案的 。而且要办理暂住证。这是规定 。但一般都睁一只眼闭一只眼 ，不过隔太多小房间，容易着火，造成人员伤亡就事大了 。所以跟派出所说说。
6️⃣ 、二房东未经大房东同意设立的属于违法 。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的 ，二房东可以出租给第三人 。新签订的租赁合同应符合双方意愿 ，转租时二房东不得在房屋内擅自搭建 、不得拖欠租金 、不得超过剩余租赁期。
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